Thị trường nhà đất Tp.HCM có đang như thế nào?

Thị trường nhà đất Tp.HCM có đang như thế nào?

Thị trường nhà đất Tp.HCM có đang như thế nào?

Thị trường nhà đất Tp.HCM có đang như thế nào?
Ngày đăng: 01:17 01/11/2019
Chia sẻ:

Thị trường nhà đất Tp.HCM có đang như thế nào?

Khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS Tp.HCM hiện nay là gặp rất nhiều dự án nhà ở bị “ách tắc, đứng hình” dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án , thiếu nguồn cung sản phẩm , nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở....

Và đó là nhận định của Hiệp hội BĐS Tp.HCM trong báo cáo mới đây.

“Xét về bản chất , thị trường BĐS thành phố không xấu , do: “tổng cầu về nhà ở có khả năng thanh toán” vẫn cao và sức mua , tính thanh khoản vẫn tốt.

Nhưng thị trường BĐS hiện nay đang lâm vào tình thế khó khăn và có tính nhất thời, đặc thù , bất bình thường , dẫn đến quy mô thị trường bị sụt giảm trong 2 năm gần đây , nếu không có các biện pháp xử lý hiệu quả thì có thể còn tiếp tục bị sụt giảm trong thời gian sắp tới.

Chưa kể, tình trạng mất cân bằng “cung-cầu” do nguồn cung quá ít trong lúc nhu cầu quá cao làm cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao , dễ xuất hiện tình trạng đầu cơ , đầu tư lướt sóng...vv

Trong 10 tháng đầu năm 2019, đồng thời với sự sụt giảm quy mô thị trường BĐS , còn cho thấy rõ đang có sự “lệch pha” nguồn cung về phân khúc nhà ở cao cấp , có thể chiếm tỷ trọng lên đến khoảng 70-80% tổng số nhà ở đưa ra thị trường.

 

Copyright © 2017 pnholding.com.vn. All rights reserved.
Zalo
Hotline
Facebook